留置权适用占有改定吗

适用占有改定，所谓留置权的占有，是指债权人对债务人的财产取得事实上的管领、控制和支配。所谓合法占有，是指留置权担保中，债权人依照合同合法占有债务人的财产，即债权人、债务人之间存在着合同关系，债务人依照合同将财产自愿交付债权人。债权人依照合同合法占有债务人的财产，这是留置权发生的基本前提。

二、留置权的占有是什么意思

(资料图)

留置权是指当债务人逾期不履行债务时，合法占有债务人动产的债权人有权留置动产并享有对该动产的优先受偿权，其效力为：留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。留置财产为可分物的、留置财产的价值应当相当于债务的金额。债务人逾期未履行债务的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。留置权人有权收取留置财产的孳息。所收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用。留置权人负有妥善保管留置财产的义务，因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。债务人与债权人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人该期限内履行债务。同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿;同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿;质权与未登记抵押权并存时，质权人优先于抵押权人受偿。

三、留置权的合法占有用应注意的几个方面

1、占有应当基于债权人与债务人之间的合同关系。按照我国法律的规定，合法占有的财产包括：运输合同中承运人对托运人委托运输的货物，承揽合同中承揽人对定作人委托承揽加工的物品，保管合同中的保管人对存货人委托储存的物品，行纪合同中行纪人对委托人委托交易的委托物。基于不当得利、无因管理或者侵权行为占有他人财产的，不能发生留置权。

2、债权人按照合同占有债务人的财产，应为合法占有。双方虽有合同关系，但取得占有的方式不合法也不属于合法占有。

此外，还应当予以注意的是，占有之主体应当为债权人，债务人代替债权人占有留置物的，不得成立留置权。留置权人将留置物返还给债务人以后，以留置权对抗第三人的，人民法院不予支持。

四、留置权的效力

留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。

留置财产为可分物的、留置财产的价值应当相当于债务的金额。

债务人逾期未履行债务的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。

留置权人有权收取留置财产的孳息。所收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用。

留置权人负有妥善保管留置财产的义务，因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

债务人与债权人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人该期限内履行债务。

同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿;同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿;质权与未登记抵押权并存时，质权人优先于抵押权人受偿。

以上就是律霸网小编为大家整理的相关资料。综上所述，我们可以了解到对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产可以将留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿如还有其他疑问，欢迎在线咨询。